ใครเป็นผู้รับผิดชอบในการรักษาสิทธิของความสะดวก? ในกรณีที่มีการผ่อนปรน โดยทั่วไปผู้รับสิทธิ์จะต้องรับผิดชอบในการบำรุงรักษาท่อ ปั๊ม สายไฟ ฯลฯ ในกรณีของสิทธิ์ในการให้สิทธิ์ โดยทั่วไปฝ่ายที่ได้รับผลประโยชน์จะรับผิดชอบในการบำรุงรักษาสิทธิ์
ใครเป็นผู้รับผิดชอบในการบำรุงรักษาสิทธิทาง? การรักษาสิทธิในการเข้าถึงบริษัทสาธารณะหรือบริษัทสาธารณูปโภคเป็นหน้าที่ของเจ้าของที่ดิน ผู้ใช้ทรัพย์สินต้องใช้ความระมัดระวังในการฟื้นฟูที่ดินให้กลับคืนสู่สภาพเดิมหากได้รับความเสียหาย
ใครคือเจ้าของที่โดดเด่นของความสบาย? ที่อยู่อาศัยที่โดดเด่น: ตึกแถวที่โดดเด่นหรืออสังหาริมทรัพย์ที่โดดเด่นมักเป็นผู้ถือผ่อนผัน หมายถึงทรัพย์สินที่ได้ประโยชน์จากการผ่อนปรน พวกเขามีสิทธิที่จะใช้สิทธิผ่อนปรนในทรัพย์สินของผู้อื่น
เจ้าของที่ดินสามารถปิดกั้นทางขวาได้หรือไม่? ตามกฎทั่วไป เจ้าของที่ดินตึกแถวที่มีอำนาจเหนือไม่สามารถกีดขวางสิทธิทางเพื่อประโยชน์ของตนได้ โดยที่สิทธิของทางคือทางผ่านหรือทางเข้าหรือทางเข้า หรือเจ้าของที่ดินตึกแถวที่มีอำนาจเหนือก็ไม่จำเป็นต้องมีความสะดวกทดแทนในกรณีที่การผ่อนปรนไม่สามารถทำได้
ใครเป็นผู้รับผิดชอบในการรักษาสิทธิของความสะดวก? – คำถามที่เกี่ยวข้อง
เพื่อนบ้านสามารถปิดกั้นทางขวาได้หรือไม่?
ก. การแทรกแซงอย่างมีนัยสำคัญใดๆ ต่อสิทธิของทางถือเป็นความรำคาญในกฎหมายจารีตประเพณี เจ้าของสิทธิ (เรียกว่า "เจ้าของที่มีอำนาจเหนือกว่า") สามารถยื่นคำร้องต่อศาลเพื่อขอคำสั่งห้ามและสร้างความเสียหายได้หากเจ้าของที่ดิน (หรือ "เจ้าของ" ผู้รับใช้) ปิดกั้น
จะเกิดอะไรขึ้นกับความสะดวกเมื่อขายทรัพย์สิน?
หากทรัพย์สินถูกขายให้กับเจ้าของใหม่ โดยทั่วไปแล้ว ความสะดวกจะถูกโอนไปพร้อมกับทรัพย์สินนั้น อย่างไรก็ตาม ผู้ถือการผ่อนผันมีสิทธิส่วนบุคคลในการผ่อนผัน และห้ามมิให้โอนการผ่อนผันให้บุคคลอื่นหรือบริษัทอื่น
สิทธิของความสะดวกหมายถึงอะไร?
ความสบายใจหรือสิทธิในการเดินทางคือสัญญาที่ทำขึ้นระหว่างคู่สัญญาเพื่อให้บุคคล บริษัท สภาหรือผู้มีอำนาจอื่น ๆ (ผู้รับสิทธิ์) มีสิทธิในการใช้ทรัพย์สินของเจ้าของที่ดิน (ผู้อนุญาต) เพื่อวัตถุประสงค์เฉพาะ ความสบายส่วนใหญ่ได้รับการจดทะเบียนในชื่อทรัพย์สินและยังคงอยู่เมื่อมีการซื้อและขายที่ดิน
การปิดกั้นเป็นความผิดทางอาญาหรือไม่?
เป็นความผิดทางอาญาที่จะขัดขวางสิทธิทางสาธารณะ กฎหมายทั่วไป การกีดขวางทางด่วนเป็นเหตุรำคาญสาธารณะ พระราชบัญญัติทางหลวง พ.ศ. 2523 มาตรา 137 แห่งพระราชบัญญัตินี้กำหนดให้เป็นความผิดทางอาญาต่อบุคคลใดๆ โดยปราศจากอำนาจหรือข้อแก้ตัวอันชอบด้วยกฎหมาย ที่จะจงใจขัดขวางการสัญจรไปตามทางหลวงโดยไม่เสียค่าใช้จ่าย
คุณสามารถบล็อกได้ทันที?
1 ทนายตอบ
หากมีการกำหนดสิทธิของทางที่ถูกต้องตามกฎหมายให้กับหน่วยงานสาธารณะ (เช่น เมืองหรือหน่วยงานราชการ) หรือหากพรรคเอกชนได้รับการผ่อนปรนให้ถูกต้องตามกฎหมาย บุคคลที่จะบล็อกการเข้าถึงอาจผิดกฎหมาย มัน.
สิทธิของทางและการเข้าถึงต่างกันอย่างไร
อย่างไรก็ตาม สิทธิ์สาธารณะจะเป็นได้เพียงสิทธิ์ในการเข้าถึงเท่านั้น ความแตกต่างอีกประการหนึ่งคือ สิทธิของทางจะต้องเป็นเส้นทางที่กำหนดหรือเส้นทางที่กำหนดเป็นเส้นนำจากจุด A ไปยังจุด B ทั้งจุด A และ B จะต้องเป็นสถานที่สาธารณะ (เช่น ถนนหรือทางเดินสาธารณะอื่นๆ)
สิทธิของทางหมายถึงความเป็นเจ้าของหรือไม่?
ทางที่ถูกต้องคือความสะดวกที่ช่วยให้บุคคลอื่นสามารถเดินทางหรือผ่านดินแดนของคุณ มีสิทธิในทางสาธารณะและส่วนตัว แต่ไม่ส่งผลกระทบต่อความเป็นเจ้าของ รูปแบบสิทธิทางสาธารณะที่พบมากที่สุดคือถนนหรือเส้นทางผ่านที่ดินของคุณเพื่อเข้าถึงพื้นที่สาธารณะ
สิทธิผ่อนผันสามารถถอดถอนได้หรือไม่?
แม้ว่าเจ้าของกรรมสิทธิ์ในอสังหาริมทรัพย์จะไม่สามารถละทิ้งความเป็นเจ้าของได้ แต่เจ้าของความสะดวกสามารถยุติความสะดวกของตนได้โดยการละทิ้งความเป็นเจ้าของ ต่างจากบ้านเรือนที่ถูกทิ้งร้าง ความสบายที่ถูกทอดทิ้งไม่มีอยู่จริง รอให้คนอื่นค้นหาและครอบครองมัน มันจบลงง่ายๆ
ความสบาย 4 ประเภทคืออะไร?
ความสบายทั่วไปมีสี่ประเภท ได้แก่ การผ่อนปรนตามความจำเป็น การผ่อนปรนตามใบสั่ง การผ่อนปรนโดยการลงโทษ และการผ่อนปรนของพรรค 1. Easement by Necessity: ที่กล่าวโดยย่อข้างต้น การบรรเทาโดยความจำเป็นถูกสร้างขึ้นโดยคำสั่งศาล
การผ่อนปรนนานแค่ไหน?
เว้นแต่เอกสารที่สร้างการผ่อนปรนจะกล่าวเป็นอย่างอื่น ศาลจะถือว่าความสบายนั้นถูกสร้างขึ้นเพื่อให้คงอยู่ตลอดไป ซึ่งหมายความว่าโดยทั่วไป การผ่อนปรนจะถือเป็นการถาวร เว้นแต่เอกสารจะระบุไว้เป็นอย่างอื่น มีความสะดวกบางอย่าง แต่มีระยะเวลาจำกัด
Easements ส่งผลต่อมูลค่าทรัพย์สินอย่างไร?
โดยทั่วไป ความง่ายจะไม่สร้างผลกระทบด้านลบต่อมูลค่าทรัพย์สินของคุณ เว้นแต่จะจำกัดการใช้คุณสมบัติอย่างรุนแรง เจ้าของทรัพย์สินส่วนใหญ่ยังคงใช้ทรัพย์สินได้อย่างเต็มที่และไม่พบผลกระทบด้านลบใดๆ
ประตูกั้นทางขวาหรือไม่?
เจ้าของที่ดินหลายรายตั้งคำถามว่าพวกเขาสามารถวางประตูข้ามที่ดินของตนได้หรือไม่เมื่อบุคคลภายนอกมีสิทธิในที่ดินนั้น ทางขวาอาจเป็นทางเดินเท้าหรือทางรถยนต์ โดยเฉพาะอย่างยิ่งในส่วนที่เกี่ยวข้องกับการเข้าถึงของยานพาหนะนั้นไม่มีกฎเกณฑ์ใดที่ประตูปลดล็อคเพียงบานเดียวก็ใช้ได้เสมอ
ปิดถนนทางเข้าผิดกฎหมายหรือไม่?
การกีดขวางถนนเป็นสิ่งผิดกฎหมาย หากบุคคลใดโดยปราศจากอำนาจหรือข้อแก้ตัวโดยชอบด้วยกฎหมาย ในทางใดทางหนึ่งจงใจขัดขวางทางเดินฟรีตามถนน บุคคลเหล่านั้นก็มีความผิดด้วย ในกรณีเช่นนี้ สภาในฐานะผู้มีอำนาจบนทางหลวง มีอำนาจตามกฎหมายในการบังคับให้ถอดถอน
ฉันสามารถวางประตูข้ามทางขวาได้หรือไม่?
เป็นที่ทราบกันดีอยู่แล้วว่าสามารถสร้างประตูขึ้นได้ทางด้านขวาของทาง (Pettey v Parsons (1914)) และประตูดังกล่าวสามารถมีตัวล็อคได้ (Johnstone v Holdway (1963)); คำถามสำหรับศาลคือว่าประตูมีการแทรกแซงอย่างมากกับการใช้สิทธิในทางที่สะดวกเมื่อเทียบกับ
อะไรถือเป็นการแทรกแซงสิทธิของทางอย่างเป็นรูปธรรม?
จะต้องมีการแทรกแซงอย่างมากอย่างแท้จริงกับความเพลิดเพลินของทางที่ถูกต้อง เจ้าของสิทธิ์อาจคัดค้านเฉพาะกิจกรรม รวมถึงการขัดขวาง ซึ่งขัดขวางการใช้สิทธิ์ที่กำหนดไว้อย่างเป็นสาระสำคัญในขณะที่เขาต้องการตามสมควร
สิทธิของทางรวมถึงสาธารณูปโภคหรือไม่?
ยูทิลิตี้อำนวยความสะดวกสามารถพบได้บนที่ดินใด ๆ ที่ได้รับอนุญาตจากเจ้าของหรือเจ้าของเดิมให้ข้ามทรัพย์สินด้วยสายสาธารณูปโภค สิทธิของทางรวมถึงพื้นที่ในและตามถนนและถนนที่มีเสาไฟฟ้า ตู้โทรศัพท์/เคเบิล มาตรวัดน้ำ ฯลฯ วางอยู่
อะไรคือความแตกต่างทางกฎหมายระหว่างการผ่อนปรนและสิทธิของทาง?
Easements และ Rights-of-Way คืออะไร? Easements เป็นผลประโยชน์ที่ไม่มีกรรมสิทธิ์ในอสังหาริมทรัพย์ พูดง่ายๆ กว่านั้น ความสบายใจคือสิทธิ์ในการใช้ทรัพย์สินของผู้อื่นเพื่อวัตถุประสงค์เฉพาะ สิทธิของทางคือความสะดวกที่ให้สิทธิ์แก่ผู้ถือสิทธิ์ในการเดินทางเหนือทรัพย์สินของผู้อื่นโดยเฉพาะ
เมื่อไหร่จะเลิกทาสได้?
ภาระจำยอมของศาลสิ้นสุดลงโดย: ข้อตกลง ต้องมีเอกสารรับรองเอกสารทวิภาคี การละทิ้ง ในปัจจุบัน แนวปฏิบัติคือการเรียกร้องให้มีการทำโนตารีระหว่างคู่กรณี เนื่องจากไม่มีข้อกำหนดสำหรับการยกเลิกการสมัคร เช่นเดียวกับกรณีภาระจำยอมส่วนตัวที่ละทิ้งไป (มาตรา 68)
การไม่ใช้เป็นระยะเวลานานเพียงพอที่จะยุติการผ่อนปรนหรือไม่
การลงโทษกองมรดกจะยุติการผ่อนปรน (เช่น ตัวยึดความสบายจะสร้างโครงสร้างถาวรที่ปิดกั้นการผ่อนคลาย) อย่างไรก็ตาม การไม่ใช้งานเป็นเวลานานด้วยตัวเอง แม้ว่าจะดำเนินต่อไปตามระยะเวลาที่กฎหมายกำหนด แต่ก็ไม่เพียงพอที่จะถือเป็นการละทิ้ง
ความสบายพื้นฐานสองประเภทคืออะไร
ความสบายมีสองประเภท: ยืนยันและเชิงลบ การผ่อนปรนที่ยืนยันได้ให้สิทธิ์แก่ผู้ถือการผ่อนปรนในการดำเนินการบางอย่างกับผู้ให้สิทธิ์ในที่ดินของสถานประกอบการ เช่น การเดินทางบนถนนผ่านที่ดินของผู้อนุญาต
ความสบายใจหมายถึงความเป็นเจ้าของหรือไม่?
การผ่อนปรนเป็นผลประโยชน์ในทรัพย์สินที่ "ไม่มีกรรมสิทธิ์" ซึ่งช่วยให้ผู้ถือความสะดวกมีสิทธิในการใช้หรือใช้ทรัพย์สินที่พวกเขาไม่ได้เป็นเจ้าของหรือครอบครอง หากการผ่อนปรนให้ประโยชน์แก่ปัจเจกบุคคลเท่านั้น ไม่ใช่ในฐานะเจ้าของที่ดินส่วนใดส่วนหนึ่ง การผ่อนปรนนั้นเรียกว่า "อย่างหยาบ"
